SatılıkMKN-2401DaireBostanlı'da Deniz Manzaralı 3+1 Daire150 m²3+16/812.500.000 ₺
İzmir'in butik gayrimenkul danışmanlığı
Satılık ve kiralık mülkte doğru adres: ücretsiz değerleme, güvenli işlem
Karşıyaka'dan Çeşme'ye 14 yıldır 2.400'den fazla işlemde alıcıyı, satıcıyı ve kiracıyı buluşturduk. Mülkünüzü değerletin, ilanları filtreleyin, yer gösterme randevunuzu online alın.
Portföy
Güncel ilanlarımız
Her ilan yerinde görülmüş, tapusu ve imar durumu kontrol edilmiştir; fiyatlar bölge emsallerine göre belirlenir.
SatılıkMKN-2401DaireBostanlı'da Deniz Manzaralı 3+1 Daire150 m²3+16/812.500.000 ₺
SatılıkMKN-2402DaireBornova'da Yatırımlık 2+1 (Üniversiteye Yakın)95 m²2+13/55.200.000 ₺
SatılıkMKN-2404RezidansBayraklı'da Hizmetli Rezidans 1+168 m²1+121/386.900.000 ₺
SatılıkMKN-2405VillaUrla'da Havuzlu Müstakil 5+1 Villa320 m²5+10/238.000.000 ₺KiralıkMKN-2416VillaUrla'da Kiralık Bahçeli 4+1 Villa (Yıllık)240 m²4+10/2120.000 ₺/ ay
SatılıkMKN-2403DaireAlsancak'ta Restore Edilmiş 4+1 Tarihi Daire190 m²4+12/418.900.000 ₺Mekânca Gayrimenkul
İlan sayısı değil, doğru eşleşme önemli
2011'de Karşıyaka'da iki danışmanla kurulan Mekânca, bugün 18 lisanslı danışmanı ve üç ofisiyle İzmir'in kuzeyinden Çeşme yarımadasına uzanan bölgede çalışıyor. Her mülk fotoğraflanır, tapu ve imar durumu kontrol edilir ve gerçek piyasa verileriyle fiyatlandırılır; alıcı ve satıcıya yazılı süreç planı sunulur.
- Taşınmaz Ticareti Yetki Belgeli lisanslı danışmanlar
- Tapu, imar ve kredi uygunluğu ön kontrolü
- Yazılı hizmet sözleşmesi ve şeffaf komisyon
Kuruluş yılı2011
Tamamlanan işlem2400+
Uzman danışman18
Müşteri memnuniyeti96%
Yatırım hesapları
Almadan önce hesaplayın
Kira getirisi ve amortisman süresini, konut kredisi taksitlerini dakikalar içinde görün; sonucu danışmanınıza gönderin.
Kira Getirisi ve Amortisman Hesaplama
Konut Kredisi Hesaplama
Neden Mekânca
Güvenle alın, rahatça satın
Değerlemeden tapuya kadar her adımda yazılı süreç, hukuki kontrol ve şeffaf komisyon.
01Gerçek piyasa değerlemesi
Emsal analizi ve bölge verisiyle gerçekçi fiyat; abartılı fiyatla ilan yok.
02Hukuki ön kontrol
Tapu şerhleri, ipotek, imar ve iskân durumu yayın öncesi kontrol edilir.
03Profesyonel tanıtım
Fotoğraf, 3D tur ve drone çekimleriyle mülkünüz öne çıkar.
04Finansman desteği
Anlaşmalı bankalarla konut kredisi dosyası ve ekspertiz süreci yönetimi.
05Kiralama güvencesi
Kiracı değerlendirme, depozito ve kira tahsilat takibi.
06Yabancı yatırımcılara destek
İngilizce ve Almanca hizmet, vergi numarası ve tapu devri yönlendirmesi.
Hizmetlerimiz
Alım, satım ve kiralamada uçtan uca hizmet
- 01Satış DanışmanlığıFiyatlama, profesyonel tanıtım, alıcı eşleştirme, pazarlık ve tapu devrine kadar tüm süreç tek danışmanın koordinasyonunda.
- 02Kiralama HizmetleriEv sahibi için güvenilir kiracı, kiracı için adil sözleşme: tanıtım, değerlendirme ve teslim tutanağı dahil.
- 03Mülk DeğerlemeSatış, kira veya miras ve ortaklık çözümü için gerçekçi değer aralığı; resmî rapor gerekiyorsa lisanslı kuruluşlara yönlendirme.
- 04Yatırım DanışmanlığıYatırım bütçenize uygun bölge ve mülk tipi seçimi; net getiri, vergi ve finansman maliyeti hesabı.
- 05Tapu ve Hukuki Süreç YönetimiSatıştan önce tapu ve imar kontrolü, satış sırasında vekâlet ve randevu yönetimi, sonrasında DASK ve abonelik devri.
- 06Mülk YönetimiYurt dışında yaşayan veya birden çok mülkü olan sahipler için kiracı ilişkisi, onarım ve tahsilat yönetimi.
- 07Ticari Gayrimenkul ve ArsaŞirketler ve yatırımcılar için ticari mülk arama, yer seçimi analizi ve imar durumuna dayalı arsa değerlendirmesi.
Yer gösterme
5 uzman danışman sizi bekliyor
Beğendiğiniz mülkü yerinde görün
İlgilendiğiniz mülk için yer gösterme randevusu alın ya da danışmanlarımızla ofiste veya görüntülü görüşün. Randevu onayı SMS ve e-posta ile iletilir.
5 uzman danışman sizi bekliyor- Mülk Yer Gösterme45 dk · Ücretsiz
- Mülk Değerleme Görüşmesi1 sa · Ücretsiz
- Kiralama Danışmanlığı30 dk · Ücretsiz
- Yatırım ve Kredi Danışmanlığı45 dk · Ücretsiz
Müşteri görüşleri
Anahtar teslim memnuniyet
Evimiz 38 günde, istediğimiz fiyata çok yakın bir bedelle satıldı. Danışmanımız tapu ve DASK dahil tüm evrakı bizim yerimize takip etti.
Bornova'da aldığım dairenin getirisini baştan dürüstçe hesapladılar. İki yıldır kiracı değişmedi; rakamlar söylenenle uyuşuyor.
Evimizin ilk gösteriminden tapu müdürlüğüne kadar İngilizce destek, taş evimizi almayı stressiz yaptı. Vergi numarası ve tercüman da ayarlandı.
Yurt dışında yaşıyorum. Kira tahsilatı ve arıza takibi düzenli; her ay hesap özeti geliyor, mülkümün durumu fotoğrafla raporlanıyor.
Depozito ayrı hesapta tutuldu, çıkışta fotoğraflı tutanakla eksiksiz iade aldım. Kiracı olarak ilk kez bu kadar güvende hissettim.
Piyasa raporları
İzmir konut piyasasından notlar
25EkiPiyasa Analiziİzmir Konut Piyasası 2026 Üçüncü Çeyrek DeğerlendirmesiKarşıyaka, Bornova, Bayraklı ve Urla – Çeşme için fiyat, talep ve kira eğilimleri.
21EkiKiralama RehberiKira Sözleşmesi Rehberi: Depozito, Artış Sınırı ve TahliyeTürk Borçlar Kanunu çerçevesinde depozito, kira artışı, fesih ve tahliye taahhüdü.
17EkiYatırım ve FinansmanYatırım Amaçlı Konut: Kira Getirisi ve Amortisman Nasıl Hesaplanır?Brüt ve net getiri, boşluk, gider ve kira artışlı amortisman hesabı adım adım.
13EkiYatırım ve FinansmanTapu Devrinde Masraflar: Alıcı ve Satıcı Ne Kadar Öder?Tapu harcı, komisyon, DASK ve kredi masrafları ile satıcının ek yükleri.
Satmak, kiralamak veya yatırım yapmak mı istiyorsunuz?
Danışmanlarımız hafta içi her gün 09:00 – 19:00 arasında sizi bekliyor; online randevu ile yer gösterme saatinizi seçin.